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云龙华府阳台未留排水口,空调外机没法装!市住建局提出解决方案……
买房故事  2019-06-26 14:23
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  业主彭先生向晨报反映,他在庆丰路附近的云龙华府购买了一套商品房,近期在装修房屋准备入住时,发现客厅阳台存在问题,该区域没有预留安装空调排水管的空间,装修工人看着送上门的空调,却无法实施安装。


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  阳台底部是一个封闭的水泥石槽


  问题:阳台没留排水口,没法装空调


  彭先生告诉记者,他于2013年中旬购买了这套云龙华府B5幢楼的房屋,建筑面积近140平方米。3年后房屋建成并完成竣工验收,后在物业人员的指引下对房屋进行了查验完成上房。


  彭先生表示,因为工作地点等原因,他并没有立刻搬入这套新房,而是继续在市区原有住房居住。这些年,这套新房就一直闲置着,没有进行装修。


  “今年,我决定搬进这套房子,前段时间找了工人对房屋进行装修,结果在装到阳台时,发现了一个问题。”彭先生表示,装修工人在查看阳台后发现,阳台处没有预留安装空调排水管的空间,导致空调外机无法下排水管,只好停工。


  彭先生说,他询问了几户邻居,发现别人家并没有出现这种情况,于是找到小区物业公司,要求解决房屋问题,但对方却回复:“已经过了保质期,需要自行解决。”


  “明明就是施工存在的问题,而且当年验房的时候,这个阳台根本就没有特意查看过。”彭先生对此不能接受。


  记者来到彭先生家,装修工人正在对房屋其它区域进行施工,空调摆放在阳台旁边,但因为排水口问题没有得到解决,空调安装无法进行。


  “我多次找到物业公司,他们就说给开发商反映,说是我的房子已经过保,不能处理了。要不然我自己花钱找人把这片打孔改造,要不然就把外机的管子引到家里面,用盆来接水。“彭先生说,自己花钱改造万一对楼下房屋的防水层造成损害,给邻居带来隐患,而在屋子里放盆接空调水也不是解决问题的好办法。


  记者看到,在客厅阳台的外墙上,预留了安装空调外机的两个凹槽,外机可以正常放入,但底部则是一个封闭的水泥石槽,没有预留排水孔。


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  空调放着没法用


  进展:住建局到场,问题妥善解决


  记者和彭先生一起来到云龙华府物管服务处,一位工作人员表示,之前确实已经多次接到彭先生的反映,他们也第一时间安排人到现场查看,并通知开发公司了,但开发公司反馈的说法就是过了保质期,不属于他们的责任了,需要业主自行处理。


  这位工作人员说,当年虽然是物业带着业主验房,然后交上房钥匙,但验房都是对几个关键部位进行查验,很快就结束流程了,也不可能查看阳台等所有地方,出现现在这种情况,是始料未及的。他们只能把情况反馈给开发商,实际施工等工作确实无能为力。


  之后,记者来到该小区的开发单位,但看门人员要求记者提前联系好要找的人,否则不能入内。


  随后,记者把情况反映给市住建局,办公室工作人员表示,将通知相关人员尽快联系该开发公司和业主,现场查看后尽快解决问题。


  24日下午,市住建局工作人员向记者反馈:已现场查看,要求开发公司对接施工队,尽快为业主改造阳台排水问题。


  “这应该是当年施工时的一个瑕疵,虽然时间已经比较长了,但开发公司有义务、有责任给业主解决好这个问题。”该工作人员说。


  25日,彭先生向记者反馈,已有施工人员到场对问题进行了处理,他的空调已安装并可以正常使用了。

| 快哉网 | 编辑:本站编辑| 2019-06-26 14:23

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