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绿地商务城中央公元一期,业委会要换物管,原物管为啥拖着不撤?
中房报·买房故事  2019-07-18 13:40
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快哉网

“业委会已于7月1日与重庆泓山物业解除物业服务合同,但到现在,他们还以有物业费未收为由不撤离,导致新聘的物业公司无法进驻。”17日上午,云龙区绿地商务城中央公元一期业委会主任冯先生说。

业委会:7月1日解除合同至今不撤离

冯主任说,小区于2013年上房,重庆泓山物业管理有限公司是房地产开发公司配备的。在为小区服务的这几年,大多数业主都不满意。业委会成立以后,有权解除合同,重新选择其他物业公司。“我们已于今年7月1日与原物业解除合同,要求他们于7月15日前撤离,但是他们回复说,因为有物业费还没收上来,拒不撤离。”冯主任说,“部分业主拖欠他们物业费,和我们跟他们解除合同是两回事,他们可以采取合法措施去清欠物业费,但是不应该拖着不撤离。”

原物管:被拖欠300多万元物业费,无法撤离

对于这个问题,重庆泓山物业管理有限公司徐州区域相关负责人陈先生也是一肚子苦水。

“小区业主总共欠我们300多万元物业服务费,相当于整个小区所有业主一年半没有缴物业费。如果撤离,这个欠费更难追要。如果能解决清欠问题,我们马上就撤离。”陈先生说。

据陈先生介绍,小区约有1000户业主,物业服务费收缴率只达到20%,因为物业费收缴率低,难以为继,他们也不想继续与该小区签合同。

“清欠物业费,我们也采取过一些措施,但是收效甚微,难度很大。我们希望相关部门能协调解决好物业费清欠的事情。”陈先生说,目前,云龙区房产服务中心已介入协调,但还没有具体举措。

云龙区房产服务中心:已向原物管发撤离告知函

17日下午,记者电话联系到云龙区房产服务中心物业科的李科长。李科长称刚刚与大龙湖办事处一起约谈过重庆泓山物业管理有限公司徐州区域的相关负责人陈先生,已向其出示书面告知函,要求该公司必须与新物业办理交接手续并撤出该项目。

“陈先生毕竟是区域负责人,他还要向他们集团总公司汇报。后续的一些问题,我们还要继续再协调。请云龙区绿地商务城中央公元一期的广大业主不要过急,毕竟新旧物业工作交接也要有一个过程,如果不交接,会给新进驻的物业管理带来很多问题。”李科长说。

| 中国房地产网 | 编辑:快哉网| 2019-07-18 13:40

标签:小区物业
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